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土地承包合同有哪些内容? 合同又有哪些有效条件?

土地承包中发包方要跟承包方签订书面的土地承包合同,只有合法有效的土地承包合同才能实现土地转让,那么土地承包合同有哪些内容?土地承包合同又有哪些有效条件?Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

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土地承包合同有哪些内容?Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

1、发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

2、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

3、承包期限和起止日期。Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

4、承包土土的用途。Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

5、发包方与承包方的权利和义务。Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

土地承包合同有效条件有哪些?Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

1、签订土地承包合同的主体身份合法Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

发包方是与农民集体所有土地范围相一致的农村集体经济组织、村委会或者村民小组。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,而对不适宜家庭承包的“四荒”等土地上设立的承包权,其主体可以是集体经济组织以外的个人、组织或者家庭。Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

2、土地承包合同的内容合法Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

土地承包合同的内容受到法律规定的严格约束,当事人之间不能约定承包期限超过法定期限,承包方必须维持承包土地的农业用途,未经依法批准不得将承包地用于非农业建设,不能给土地带来永久性伤害。Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

3、签订土地承包合同的程序合法Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

将土地发包给本集体经济组织成员的,有以下步骤:Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

(1)选举产生承包工作小组;Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

(2)承包工作小组依照法律法规的规定拟订并公布承包方案;Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

(3)依法经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意讨论通过承包方案;Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

(4)公开组织实施承包方案;Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn

(5)签订土地承包合同。Rox农头条-农关心的,才是头条! www.nongtoutiao.cn